Kredyt hipoteczny w euro

Sprawdź możliwości finansowania nieruchomości w walucie euro i poznaj specjalne wymagania banków. Porównaj oferty kredytów hipotecznych denominowanych w EUR dostępne na polskim rynku.

Waluta euroSpecjalne wymaganiaPorównanie ofert
Sprawdź ofertyOblicz ratę

30%

Min. wkład własny

2x wyższe

Min. dochody

5-7

Dostępnych banków

25 lat

Max. okres

Czy można wziąć kredyt hipoteczny w euro?

Tak, niektóre banki w Polsce oferują kredyty hipoteczne denominowane w euro, jednak są to produkty niszowe z bardzo rygorystycznymi wymaganiami. Banki wymagają znacznie wyższego wkładu własnego (minimum 30-40%) oraz udokumentowanych dochodów w euro lub silnej zdolności kredytowej.

Kredyty hipoteczne w euro są przeznaczone głównie dla klientów o wysokich dochodach, którzy zarabiają w tej walucie lub planują zakup nieruchomości za granicą. Należy pamiętać o ryzyku kursowym - zmiany kursu EUR/PLN mogą znacząco wpływać na wysokość rat.

Ważne ostrzeżenie

Kredyty walutowe niosą ze sobą wysokie ryzyko kursowe. Przed podjęciem decyzji dokładnie przeanalizuj swoją sytuację finansową i możliwe scenariusze zmian kursu euro.

Wymagania

Podstawowe wymagania

  • Wkład własny min. 30-40%(wymagane)

    Znacznie wyższy niż w przypadku kredytów w PLN

  • Dochody w EUR lub bardzo wysokie(wymagane)

    Bank wymaga udokumentowanych dochodów w walucie kredytu

  • Doskonała historia kredytowa(wymagane)

    Bezwzględny brak problemów z obsługą zobowiązań

  • Ubezpieczenie nieruchomości(wymagane)

    Polisa musi pokrywać pełną wartość kredytu w EUR

  • Doradztwo inwestycyjne(wymagane)

    Obowiązkowa konsultacja nt. ryzyka walutowego

Jak to zrobić?

1

Sprawdź dostępność

Skontaktuj się z bankami oferującymi kredyty walutowe i sprawdź aktualne warunki

2

Przygotuj dokumenty

Zbierz dokumenty potwierdzające dochody w EUR lub wyjątkowo wysoką zdolność kredytową

3

Przejdź doradztwo

Weź udział w obowiązkowym doradztwie inwestycyjnym dotyczącym ryzyka walutowego

4

Złóż wniosek

Wypełnij wniosek i poczekaj na decyzję banku - proces może trwać dłużej niż standardowo

Czy to dobry wybór?

Zalety (4)

  • +

    Niższe oprocentowanie

    Kredyty w EUR często mają niższe stopy procentowe niż w PLN

  • +

    Stabilność dla zarabiających w EUR

    Brak ryzyka kursowego jeśli dochody są w euro

  • +

    Możliwość wyższej kwoty

    Bank może przyznać wyższą kwotę przy dochodach w EUR

  • +

    Hedge dla eksporterów

    Naturalny hedging dla firm działających na rynkach europejskich

Wady (3)

  • -

    Wysokie ryzyko kursowe

    Umocnienie euro znacząco zwiększa koszt kredytu

  • -

    Rygorystyczne wymagania

    Bardzo wysokie progi dochodowe i wkładu własnego

  • -

    Ograniczona dostępność

    Niewiele banków oferuje takie produkty

Zobacz też

Kredyt hipoteczny

Pełne porównanie ofert w PLN

Kredyt na pierwsze mieszkanie

Oferty dla pierwszych nabywców

Kalkulator hipoteczny

Oblicz ratę i koszty

Pytania i odpowiedzi

Aktualnie tylko nieliczne banki oferują kredyty w EUR, głównie te obsługujące klientów VIP i Private Banking. Oferta może się zmieniać, dlatego warto sprawdzić u doradców.
Banki wymagają minimum 30-40% wkładu własnego, znacznie więcej niż w przypadku kredytów w złotych, gdzie minimum to 10-20%.
Zazwyczaj tak, bank przelicza raty według aktualnego kursu EUR/PLN, ale oznacza to pełne narażenie na ryzyko kursowe.
Oprócz oprocentowania należy liczyć się z marżą walutową, prowizjami oraz kosztami ubezpieczenia. Często są one wyższe niż przy kredytach w PLN.
Kredyty walutowe niosą wysokie ryzyko. Są bezpieczne tylko dla osób z dochodami w euro lub bardzo stabilną sytuacją finansową umożliwiającą absorpcję zmian kursowych.

Zobacz również

Kredyt hipoteczny oprocentowanie
Kredyt hipoteczny pod zastaw mieszkania
Kredyt hipoteczny na remont domu
Kredyt hipoteczny na działkę
Hipoteczny kredyt konsolidacyjny
Kredyt hipoteczny na budowę domu

Artykuł zweryfikowany przez

mA
mgr Anna Nowak

Analityk finansowy | Specjalista ds. kredytów konsumenckich

Anna Nowak to certyfikowany analityk finansowy z 10-letnim doświadczeniem w branży pożyczkowej. Specjalizuje się w kredytach konsumenckich i pożyczkach online. Pomaga klientom w wyborze najkorzystniejszych produktów finansowych.

pożyczki onlinekredyty konsumenckiekonsolidacja zobowiązań

10+ lat doświadczenia

Dane aktualizowane: 29 stycznia 2026

Potrzebujesz pomocy w wyborze?

Skorzystaj z naszych narzędzi lub skontaktuj się z ekspertem.

Oblicz ratę kredytu