Kredyt hipoteczny 500 tys jaka rata
Sprawdź jaką ratę będziesz płacić za kredyt hipoteczny na 500 tysięcy złotych. Porównaj oferty banków i oblicz dokładną wysokość miesięcznej spłaty.
Kredyt hipoteczny - sprawdzone oferty 2026
* Klikając w link, możesz zostać przekierowany do partnera. Prezentowane oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
~2 800 zł
Rata na 25 lat
~2 500 zł
Rata na 30 lat
100-125 tys zł
Wymagany wkład własny
~8 500 zł
Minimalne zarobki
Jaka będzie rata kredytu hipotecznego na 500 tysięcy?
Rata kredytu hipotecznego na 500 000 zł zależy głównie od oprocentowania i okresu spłaty. Przy obecnym oprocentowaniu około 7-8% rocznie, miesięczna rata wynosi około 2 500-2 800 zł przy spłacie na 25-30 lat.
Dokładna wysokość raty zależy od kilku kluczowych czynników: oprocentowania oferowanego przez bank, okresu spłaty kredytu oraz wysokości wkładu własnego. Im dłuższy okres spłaty, tym niższa miesięczna rata, ale wyższe całkowite koszty kredytu.
Przy kredycie na 500 tys zł musisz dysponować wkładem własnym minimum 20% wartości nieruchomości, czyli około 100-125 tysięcy złotych. Twoje miesięczne dochody powinny wynosić co najmniej 8 500 zł netto, aby bank pozytywnie ocenił twoją zdolność kredytową.
Jak obniżyć ratę kredytu na 500 tys?
Wymagania
Podstawowe wymagania
- Wkład własny minimum 100 tys zł(wymagane)
20% wartości nieruchomości za 625 tys zł
- Dochody netto min. 8 500 zł(wymagane)
Aby udźwignąć ratę około 2 500-2 800 zł
- Stałe zatrudnienie(wymagane)
Umowa o pracę minimum 6 miesięcy
- Pozytywna historia kredytowa(wymagane)
Brak negatywnych wpisów w BIK
- Wiek 18-65 lat(wymagane)
Kredyt musi być spłacony przed 80 rokiem życia
Jak to zrobić?
Oblicz dokładną ratę
Użyj kalkulatora hipotecznego, wprowadź kwotę 500 tys zł i porównaj różne okresy spłaty
Sprawdź swoją zdolność
Upewnij się, że zarabiasz minimum 8 500 zł netto i masz wkład własny 100-125 tys zł
Porównaj oferty banków
Różnice w oprocentowaniu mogą wpłynąć na wysokość raty o kilkaset złotych miesięcznie
Złóż wnioski kredytowe
Aplikuj w 2-3 bankach z najlepszymi warunkami dla kredytu na 500 tys zł
Czy to dobry wybór?
Zalety (4)
- +
Umiarkowana kwota kredytu
500 tys zł to kwota, którą banki chętnie finansują przy dobrej zdolności
- +
Możliwość negocjacji warunków
Przy tej kwocie możesz wynegocjować lepsze oprocentowanie
- +
Stabilna rata miesięczna
Rata 2 500-2 800 zł jest przewidywalna przez cały okres spłaty
- +
Dobra inwestycja długoterminowa
Nieruchomość za 625 tys zł to solidna inwestycja w większości miast
Wady (3)
- -
Wysoki wkład własny
Musisz dysponować gotówką 100-125 tys zł
- -
Długoterminowe zobowiązanie
Spłata przez 25-30 lat wymaga stabilnej sytuacji finansowej
- -
Wysokie koszty całkowite
Przy 30-letniej spłacie zapłacisz łącznie około 900 tys zł
Zobacz też
Pytania i odpowiedzi
Zobacz również
Artykuł zweryfikowany przez
Profesor ekonomii | Ekspert rynków finansowych
Prof. Piotr Wiśniewski jest wykładowcą akademickim i ekspertem rynków finansowych. Jego badania koncentrują się na analizie produktów kredytowych i ochronie konsumentów. Regularnie komentuje sytuację na rynku kredytowym w mediach.
20+ lat doświadczenia
Potrzebujesz pomocy w wyborze?
Skorzystaj z naszych narzędzi lub skontaktuj się z ekspertem.
Oblicz ratę kredytu