Wkład własny
Część ceny nieruchomości finansowana z własnych środków.
Co to jest Wkład własny?
Wkład własny to część wartości nieruchomości, którą kupujący finansuje z własnych środków (nie z kredytu). W Polsce banki wymagają minimum 10-20% wkładu własnego przy kredycie hipotecznym.
Dlaczego to ważne?
Wyższy wkład własny = niższe LTV = lepsza marża i brak dodatkowych ubezpieczeń. Minimum to 10%, ale 20% daje najlepsze warunki.
Najczęściej zadawane pytania
Ile wynosi minimalny wkład własny?
Zazwyczaj 10-20% wartości nieruchomości. Niektóre programy rządowe pozwalają na niższy wkład.
Czy wkład własny musi być w gotówce?
Nie tylko - może to być też działka budowlana, wpłacone zaliczki deweloperowi lub darowizna.
Jak uzbierać wkład własny?
Oszczędności, IKE/IKZE, darowizna od rodziny, sprzedaż innych aktywów, program "Mieszkanie na Start".
Powiązane terminy
Powiązane produkty
Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.