LTV
Loan to Value - stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości.
Co to jest LTV?
LTV (Loan to Value) to wskaźnik określający stosunek kwoty kredytu hipotecznego do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie. Wyrażany jest w procentach. Im niższe LTV, tym niższe ryzyko dla banku.
Dlaczego to ważne?
LTV wpływa na warunki kredytu - przy niższym LTV (wyższym wkładzie własnym) bank oferuje niższą marżę. Maksymalne LTV w Polsce to zazwyczaj 80-90%.
Najczęściej zadawane pytania
Jak obliczyć LTV?
LTV = (kwota kredytu / wartość nieruchomości) × 100%. Np. kredyt 300 000 zł na mieszkanie warte 400 000 zł = LTV 75%.
Jakie LTV jest najlepsze?
Im niższe, tym lepiej. LTV poniżej 80% daje najlepsze warunki i eliminuje wymóg dodatkowego ubezpieczenia.
Czy mogę wziąć kredyt z LTV 100%?
Obecnie nie - banki wymagają minimum 10-20% wkładu własnego (LTV max 80-90%).
Powiązane terminy
Powiązane produkty
Prezentowane dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.