Kredyt hipoteczny 350 000 zł na 20 lat
Sprawdź ile wyniesie rata i całkowity koszt kredytu hipotecznego przy aktualnym oprocentowaniu 5.67%.
Miesięczna rata
2440 zł
Całkowity koszt kredytu
585 682 zł
Suma odsetek
235 682 zł
WIBOR 3M: 3.85%
Średnia marża: 1.81%
Oprocentowanie łączne: 5.67%
Dane aktualne na: 15.04.2026 | WIBOR 3M: 3.85% | Źródło: NBP, banki
Jak zmieni się rata przy zmianie stóp procentowych?
| Scenariusz | Oprocentowanie | Rata miesięczna | Różnica |
|---|---|---|---|
| Optymistyczny (stopy -2%) | 3.67% | 2060 zł | -381 zł |
| Umiarkowany (stopy -1%) | 4.67% | 2246 zł | -195 zł |
| Aktualny | 5.67% | 2440 zł | — |
| Pesymistyczny (stopy +1%) | 6.67% | 2644 zł | +203 zł |
Kredyt 350 000 zł — porównanie okresów kredytowania
Najczęściej zadawane pytania
Ile wynosi rata kredytu 350 000 zł na 20 lat?
Przy aktualnym oprocentowaniu 5.67% (WIBOR 3M 3.85% + marża 1.81%) rata kredytu hipotecznego 350 000 zł na 20 lat wynosi około 2440 zł miesięcznie. Rata jest obliczona metodą annuitetową (raty równe).
Ile odsetek zapłacę za kredyt 350 000 zł na 20 lat?
Przy 20-letnim okresie kredytowania suma odsetek wyniesie około 235 682 zł. Całkowity koszt kredytu (kapitał + odsetki) to 585 682 zł. Im dłuższy okres kredytowania, tym niższa rata, ale wyższe łączne odsetki.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na kredyt 350 000 zł?
Przy racie 2440 zł i standardowym wskaźniku DTI (debt-to-income) na poziomie 50%, potrzebujesz dochodu netto około 6101 zł miesięcznie. Dokładna zdolność zależy od banku, Twoich zobowiązań i historii kredytowej w BIK.
Jaki wkład własny potrzebny na kredyt 350 000 zł?
Standardowy wymóg to 20% wkładu własnego, czyli 87 500 zł (przy wartości nieruchomości 437 500 zł). Niektóre banki akceptują 10% wkładu (38 850 zł), ale wymagają dodatkowego ubezpieczenia niskiego wkładu.
Co się stanie z ratą jeśli stopy procentowe wzrosną?
Przy wzroście stóp o 1 punkt procentowy rata kredytu 350 000 zł na 20 lat wzrośnie z 2440 zł do około 2644 zł, czyli o 203 zł miesięcznie. Warto uwzględnić ten bufor przy planowaniu budżetu.
Inne kwoty kredytu na 20 lat
Kredyt hipoteczny — oferty banków
Zobacz wszystkie →
Podobne kalkulatory
Zobacz też
Oblicz dokładną ratę
Użyj naszego kalkulatora z własnymi parametrami — uwzględnij wkład własny, prowizję i ubezpieczenie.
Otwórz kalkulator hipoteczny