Umowy o dożywocie stają się coraz bardziej popularną formą transferu nieruchomości w Polsce. Według najnowszych danych Ministerstwa Sprawiedliwości, ten segment rynku nieruchomości notuje dynamiczny rozwój, podczas gdy alternatywne rozwiązania tracą na znaczeniu.
Rekordowy wzrost liczby umów dożywocia
Statystyki resortu sprawiedliwości wskazują na spektakularny wzrost zainteresowania umowami o dożywocie. W 2025 roku podpisano blisko 20 tysięcy takich umów, co stanowi wzrost o ponad 9 procent w porównaniu do roku poprzedniego. Większość transakcji realizowana jest między osobami prywatnymi, co świadczy o rosnącej świadomości Polaków dotyczącej alternatywnych form zabezpieczenia emerytalnego.
Umowa dożywocia jako alternatywa dla kredytu hipotecznego
Umowa o dożywocie pozwala osobom starszym na zachowanie prawa zamieszkania w swojej nieruchomości przy jednoczesnym przeniesieniu własności na nabywcę. W zamian dożywotnik otrzymuje regularne świadczenia pieniężne lub opiekę. To rozwiązanie zyskuje na popularności szczególnie w kontekście rosnących kosztów utrzymania i niskich emerytur.
Odwrócona hipoteka traci na znaczeniu
W przeciwieństwie do umów dożywocia, odwrócona hipoteka pozostaje niszowym produktem finansowym. Mimo że teoretycznie oferuje podobne korzyści, skomplikowane procedury i wymagania formalne skutecznie zniechęcają potencjalnych klientów. Banki oferują ten produkt sporadycznie, koncentrując się na bardziej tradycyjnych formach kredytowania hipotecznego.
Perspektywy rozwoju rynku dożywocia
Eksperci prognozują dalszy wzrost popularności umów dożywocia w nadchodzących latach. Starzejące się społeczeństwo oraz rosnące potrzeby finansowe seniorów sprzyjają rozwojowi tego segmentu. Dla młodszych pokoleń stanowi to szansę na nabycie nieruchomości bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu hipotecznego.