Dane Cenatorium pokazują wyraźne spowolnienie tempa wzrostu cen na polskim rynku mieszkaniowym. Choć indeks obrazujący sytuację w tej branży nadal wykazuje tendencję wzrostową, to w porównaniu z początkiem roku jego dynamika znacząco osłabła.
Deweloperzy stawiają na rabaty i promocje
W odpowiedzi na rosnącą podaż mieszkań, firmy deweloperskie coraz chętniej sięgają po narzędzia marketingowe mające przyciągnąć kupujących. Oferowane rabaty oraz różnorodne bonusy stają się standardem na wielu inwestycjach. Taka praktyka pozwala nabywcom na uzyskanie mieszkania po cenie niższej niż pierwotnie wyznaczona przez dewelopera.
Rynek wtórny otwiera się na negocjacje
Także właściciele mieszkań na rynku wtórnym wykazują większą elastyczność w kwestii ustalania cen końcowych. Wzrost skłonności do negocjacji oznacza realne możliwości uzyskania korzystniejszych warunków zakupu dla potencjalnych nabywców. Zjawisko to szczególnie widoczne jest w mniejszych ośrodkach miejskich oraz na terenach podmiejskich.
Realne ceny mieszkań w dół mimo statystyk
Paradoksalnie, mimo że oficjalne statystyki wciąż pokazują wzrost przeciętnych cen transakcyjnych, rzeczywiste kwoty płacone przez kupujących mogą być niższe. Dzieje się tak właśnie za sprawą wspomnianych rabatów, promocji oraz skutecznych negocjacji cenowych. Sytuacja ta stwarza korzystne warunki dla osób planujących zakup mieszkania w najbliższym czasie.